{"id":15683,"date":"2022-06-15T09:03:50","date_gmt":"2022-06-15T08:03:50","guid":{"rendered":"https:\/\/pich.bnfix.com\/barcelona-aprueba-su-ordenanza-municipal-sobre-el-impuesto-de-plusvalia\/"},"modified":"2022-06-15T09:09:03","modified_gmt":"2022-06-15T08:09:03","slug":"barcelona-aprueba-su-ordenanza-municipal-sobre-el-impuesto-de-plusvalia","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/pich.bnfix.com\/ca\/barcelona-aprueba-su-ordenanza-municipal-sobre-el-impuesto-de-plusvalia\/","title":{"rendered":"Barcelona aprueba su ordenanza municipal sobre el impuesto de plusval\u00eda"},"content":{"rendered":"<p>El Bolet\u00edn Oficial de la Provincia de Barcelona public\u00f3 el pasado 31 de mayo la Ordenanza Fiscal del Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (IIVTNU) para el ejercicio de 2022 y sucesivos, aprobado por el Pleno del Consejo Municipal del \u00a027 de mayo anterior<\/p>\n<p>Como recordar\u00e1n, desde la publicaci\u00f3n de la sentencia del Tribunal Constitucional del 26 de octubre de 2021, que declar\u00f3 la inconstitucionalidad de la base imponible del IIVTNU, en concreto de los art\u00edculos 107.1, segundo p\u00e1rrafo, 107.2.a) y 107.4 del Texto Refundido de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales, y el consecuente vac\u00edo normativo sobre la determinaci\u00f3n de la base imponible de este tributo local que acarre\u00f3, venimos navegando en un periodo en el que han reinado la incertidumbre y la especulaci\u00f3n sobre el futuro de la regulaci\u00f3n de este impuesto, que es la segunda figura tributaria que m\u00e1s recursos aporta a las arcas locales, tras el Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI).<\/p>\n<p>Aunque para dar cierta seguridad jur\u00eddica, el 10 de noviembre se public\u00f3 el Real Decreto-ley 26\/2021 que adaptaba el texto refundido de la Ley reguladora de las Haciendas Locales a la reciente jurisprudencia del Tribunal Constitucional sobre el citado Impuesto de Plusval\u00edas, este devino eficaz pero insuficiente, ya que deb\u00edan ser los ayuntamientos quienes modificaran, en el plazo de 6 meses desde la entrada en vigor de este real decreto-ley, sus respectivas ordenanzas fiscales para adecuarlas al mismo.<\/p>\n<p>As\u00ed, el 27 de mayo se aprob\u00f3 la ordenanza fiscal de Barcelona que regula este impuestos, no sin obst\u00e1culos, puesto que el Pleno del Consejo Municipal ya aprob\u00f3, en este sentido, provisionalmente esta ordenanza fiscal, objeto de subsiguientes reclamaciones por la complejidad de la cuesti\u00f3n tratada.<\/p>\n<p>Esta reforma se centra primordialmente en la b\u00fasqueda de adecuar la base imponible del impuesto a la capacidad econ\u00f3mica efectiva del contribuyente, permitiendo su contribuci\u00f3n al sostenimiento de los gastos p\u00fablicos de acuerdo con aquella.<\/p>\n<p>Ahora bien, \u00bf<strong>Qu\u00e9 ha supuesto la aprobaci\u00f3n de la Ordenanza fiscal del IIVTNU y qu\u00e9 aspectos de la misma debemos conocer?<\/strong><\/p>\n<p>Nos interesa conocer lo siguiente:<\/p>\n<ul>\n<li>Se regula un <strong>supuesto de no sujeci\u00f3n para los casos de inexistencia de incremento de valor por diferencia entre los valores de los mencionados terrenos en las fechas de transmisi\u00f3n y adquisici\u00f3n.<\/strong> La persona interesada en acreditar la inexistencia de incremento de valor tendr\u00e1 que declarar la transmisi\u00f3n, as\u00ed como aportar los t\u00edtulos que documenten la transmisi\u00f3n y adquisici\u00f3n.<\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li>Por el contrario, con la nueva regulaci\u00f3n <strong>se gravan las transmisiones que se producen cuando entre la fecha de adquisici\u00f3n y la de transmisi\u00f3n ha transcurrido menos de 1 a\u00f1o.<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li><strong>Se permite<\/strong> al contribuyente <strong>optar<\/strong> por tributar por la diferencia entre el precio de transmisi\u00f3n y el de adquisici\u00f3n <strong>(plusval\u00eda real)<\/strong>\u00e0 Cuando \u00e9sta es inferior a la base imponible obtenida por la aplicaci\u00f3n de los coeficientes sobre el valor catastral en funci\u00f3n del n\u00famero de a\u00f1os transcurridos desde la transmisi\u00f3n <strong>(plusval\u00eda objetiva).<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li><strong>Para determinar el importe de este incremento<\/strong>, se multiplicar\u00e1 el valor del terreno en el momento del devengo, por el coeficiente que corresponda al periodo de generaci\u00f3n. Los coeficientes a aplicar ser\u00e1n los siguientes:<img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-15666 size-full\" src=\"https:\/\/pich.bnfix.com\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/Imagen1-cuadro-ordenanza-plusvalia-bcn.gif\" alt=\"coeficientes para determinar el importe del incremento del valor (Impuesto de plusval\u00eda)\" width=\"485\" height=\"465\" \/><\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<ul>\n<li>Si bien en el <strong>Real Decreto-ley 26\/2021<\/strong> se estableci\u00f3 un <strong>coeficiente de 0,14 para los casos en los que el periodo de generaci\u00f3n es inferior a 1 a\u00f1o<\/strong>, en la presente <strong>Ordenanza fiscal<\/strong>, se ha establecido un coeficiente del <strong>0,05,<\/strong> que a excepci\u00f3n de las transmisiones gratuitas por causa de muerte, en las cuales solo se consideran los a\u00f1os completos que integran el periodo impositivo, se prorratear\u00e1 el coeficiente anual teniendo en cuenta el n\u00famero de meses completos, esto es, sin tener en cuenta las fracciones del mes.<\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li>El <strong>valor del terreno en el momento del devengo<\/strong> resultar\u00e1 de lo establecido en las siguientes reglas:<\/li>\n<\/ul>\n<ol>\n<li>En las transmisiones de terrenos el valor ser\u00e1 el determinado a efectos del Impuesto sobre Bienes Inmuebles<\/li>\n<li>Cuando dicho valor sea consecuencia de una ponencia de valores que no refleje modificaciones de planeamiento aprobadas con posterioridad a la aprobaci\u00f3n de la citada ponencia, se podr\u00e1 liquidar provisionalmente este impuesto con arreglo a aquel<\/li>\n<li>En la constituci\u00f3n y transmisi\u00f3n de derechos reales de goce limitativos del dominio, los porcentajes se aplicar\u00e1n sobre la parte del valor que represente el valor de los derechos calculado mediante la aplicaci\u00f3n de las normas fijadas a efectos del ITPyAJD<\/li>\n<\/ol>\n<ul>\n<li>El <strong>tipo impositivo<\/strong> es del <strong>30%.<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li>El sujeto pasivo tendr\u00e1 que practicar la <strong>autoliquidaci\u00f3n de acuerdo<\/strong> a la manera y los efectos establecidos en la <strong>Ordenanza fiscal general<\/strong>, <strong>excepto en el supuesto de que el terreno no tenga determinado el valor catastral en el momento de la transmisi\u00f3n.<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li>Las <strong>autoliquidaciones o la presentaci\u00f3n de declaraciones<\/strong> se tendr\u00e1n que <strong>presentar <\/strong>en los siguientes <strong>plazos<\/strong> a contar desde la fecha de devengo del Impuesto:<\/li>\n<li>Si se trata de actos <strong>inter vivos<\/strong>, el plazo es de treinta d\u00edas h\u00e1biles.<\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li>Si se trata de actos <strong>mortis causa<\/strong>, el plazo es de seis meses, prorrogables hasta un a\u00f1o, as\u00ed lo solicita el sujeto pasivo.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Esta solicitud de pr\u00f3rroga se tiene que presentar dentro de los primeros seis meses y se entender\u00e1 concedida si, transcurrido un mes desde la solicitud, no hay resoluci\u00f3n expresa.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<div  class='avia-button-wrap avia-button-center  avia-builder-el-0  avia-builder-el-no-sibling '>\n<style type=\"text\/css\" data-created_by=\"avia_inline_auto\" id=\"style-css-av-jcu2i3-02ddad404938bc863c6034cfddb3b473\">\n#top #wrap_all .avia-button.av-jcu2i3-02ddad404938bc863c6034cfddb3b473:hover{\ncolor:#ffffff;\ntransition:all 0.4s ease-in-out;\n}\n#top #wrap_all .avia-button.av-jcu2i3-02ddad404938bc863c6034cfddb3b473:hover .avia-svg-icon svg:first-child{\nfill:#ffffff;\nstroke:#ffffff;\n}\n<\/style>\n<a href='https:\/\/pich.bnfix.com\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/Ordenanca-municipal-Ajuntament-Barcelona.pdf' class='av-icon-on-hover avia-color-theme-color avia-font-color-theme-color avia-button avia-button-fullwidth av-jcu2i3-02ddad404938bc863c6034cfddb3b473 avia-icon_select-yes-left-icon avia-color-theme-color'  target=\"_blank\"  rel=\"noopener noreferrer\"  aria-label=\"Descargar ordenanza AQU\u00cd\"><span class='avia_button_icon avia_button_icon_left avia-iconfont avia-font-entypo-fontello' data-av_icon='\ue822' data-av_iconfont='entypo-fontello' ><\/span><span class='avia_iconbox_title' >Descargar ordenanza AQU\u00cd<\/span><span class='avia_button_background avia-button avia-button-fullwidth avia-color-theme-color-highlight'><\/span><\/a><\/div>\n<p>Como siempre, quedamos a su disposici\u00f3n para atender cualquier duda sobre el tema.<\/p>\n<p><strong>V\u00edctor Bueno Torres<\/strong><\/p>\n<p>victor.bueno@pich.bnfix.com<\/p>\n<p><strong>\u00c1rea legal<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El ayuntamiento de Barcelona aprob\u00f3 a finales de mayo la Ordenanza Fiscal del Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (IIVTNU) para el ejercicio 2022 y sucesivos. Explicamos, en esta circular, todo lo que debemos conocer de ella.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":15673,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[156,166],"tags":[],"class_list":["post-15683","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-circulares-ca","category-noticias-ca"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/pich.bnfix.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/15683","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/pich.bnfix.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/pich.bnfix.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/pich.bnfix.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/pich.bnfix.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=15683"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/pich.bnfix.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/15683\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":15688,"href":"https:\/\/pich.bnfix.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/15683\/revisions\/15688"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/pich.bnfix.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media\/15673"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/pich.bnfix.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=15683"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/pich.bnfix.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=15683"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/pich.bnfix.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=15683"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}