{"id":28196,"date":"2025-03-10T13:55:59","date_gmt":"2025-03-10T12:55:59","guid":{"rendered":"https:\/\/pich.bnfix.com\/?p=28196"},"modified":"2025-03-18T15:17:39","modified_gmt":"2025-03-18T14:17:39","slug":"aprobado-el-registro-de-grandes-tenedores-de-vivienda-en-catalunya","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/pich.bnfix.com\/ca\/aprobado-el-registro-de-grandes-tenedores-de-vivienda-en-catalunya\/","title":{"rendered":"Aprovat el registre de grans tenidors d&#8217;habitatge a Catalunya"},"content":{"rendered":"<section  class='av_textblock_section av-m8321g8o-dc1bfe096772f7f8b043dee9b582fc33 '   itemscope=\"itemscope\" itemtype=\"https:\/\/schema.org\/BlogPosting\" itemprop=\"blogPost\" ><div class='avia_textblock'  itemprop=\"text\" ><h1>Aprovat el registre de grans tenidors d&#8217;habitatge a Catalunya<\/h1>\n<\/div><\/section>\n<section  class='av_textblock_section av-m849vclu-81bf70c4749e42aac85d73ffaff97040 '   itemscope=\"itemscope\" itemtype=\"https:\/\/schema.org\/BlogPosting\" itemprop=\"blogPost\" ><div class='avia_textblock'  itemprop=\"text\" ><p style=\"text-align: right;\"><span style=\"color: #78b64d;\">10 mar\u00e7, 2025<\/span><\/p>\n<\/div><\/section>\n<div  class='hr av-1kj8s2s-ae8a03bd40f5806c8e117e1606d915f7 hr-default  avia-builder-el-2  el_after_av_textblock  el_before_av_button '><span class='hr-inner '><span class=\"hr-inner-style\"><\/span><\/span><\/div>\n<div  class='avia-button-wrap av-m832f4y7-571b3e0b4383d969b5cb8a2049aa4e1b-wrap avia-button-center  avia-builder-el-3  el_after_av_hr  el_before_av_hr '><a href='https:\/\/pich.bnfix.com\/wp-content\/uploads\/2025\/03\/2025-03-10-Nuevas-obligaciones-para-grandes-tenedores-en-Cataluna_logo.pdf'  class='avia-button av-m832f4y7-571b3e0b4383d969b5cb8a2049aa4e1b av-link-btn avia-icon_select-yes-left-icon avia-size-small avia-position-center avia-color-theme-color'  target=\"_blank\"  rel=\"noopener noreferrer\"  aria-label=\"Llegir o descarregar la circular en pdf\"><span class='avia_button_icon avia_button_icon_left avia-iconfont avia-font-entypo-fontello' data-av_icon='\ue823' data-av_iconfont='entypo-fontello' ><\/span><span class='avia_iconbox_title' >Llegir o descarregar la circular en pdf<\/span><\/a><\/div>\n<div  class='hr av-1896fes-30d6d466640c4d50aff600800c042494 hr-default  avia-builder-el-4  el_after_av_button  el_before_av_slideshow '><span class='hr-inner '><span class=\"hr-inner-style\"><\/span><\/span><\/div>\n<div  class='avia-slideshow av-nme138-8116849876a063dbdb2f2b5be9c7df42 avia-slideshow-featured av_slideshow avia-slide-slider  avia-builder-el-5  el_after_av_hr  el_before_av_textblock  av-slideshow-ui av-control-default av-slideshow-manual av-loop-once av-loop-manual-endless av-default-height-applied avia-slideshow-1' data-slideshow-options=\"{&quot;animation&quot;:&quot;slide&quot;,&quot;autoplay&quot;:false,&quot;loop_autoplay&quot;:&quot;once&quot;,&quot;interval&quot;:5,&quot;loop_manual&quot;:&quot;manual-endless&quot;,&quot;autoplay_stopper&quot;:false,&quot;noNavigation&quot;:false,&quot;bg_slider&quot;:false,&quot;keep_padding&quot;:false,&quot;hoverpause&quot;:false,&quot;show_slide_delay&quot;:0}\"  itemprop=\"image\" itemscope=\"itemscope\" itemtype=\"https:\/\/schema.org\/ImageObject\" ><ul class='avia-slideshow-inner ' style='padding-bottom: 28.666666666667%;'><li  class='avia-slideshow-slide av-nme138-8116849876a063dbdb2f2b5be9c7df42__0  av-single-slide slide-1 slide-odd'><div data-rel='slideshow-1' class='avia-slide-wrap '   ><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" loading=\"eager\" class=\"wp-image-28205 avia-img-lazy-loading-not-28205\"  src=\"https:\/\/pich.bnfix.com\/wp-content\/uploads\/2025\/03\/20231018_192107-1500x430.jpg\" width=\"1500\" height=\"430\" title='20231018_192107' alt=''  itemprop=\"thumbnailUrl\"   \/><\/div><\/li><\/ul><\/div>\n<section  class='av_textblock_section av-m8321xfr-6b087163e836ea74c54abb57920fab20 '   itemscope=\"itemscope\" itemtype=\"https:\/\/schema.org\/BlogPosting\" itemprop=\"blogPost\" ><div class='avia_textblock'  itemprop=\"text\" ><hr \/>\n<h4><strong>Entra en vigor el Decreto ley 2\/2025, de 25 de febrero, que ampl\u00eda, adem\u00e1s, los derechos de tanteo y retracto de la Generalitat <\/strong><\/h4>\n<hr \/>\n<h5 data-start=\"81\" data-end=\"303\">El passat <strong>27 de febrer<\/strong> va entrar en vigor el <strong>decret llei 2\/2025, de 25 de febrer,<\/strong> que contempla mesures urgents en mat\u00e8ria de vivenda i urbanisme i introdueix novetats que afecten els <strong>grans tenidors de vivenda a Catalunya.<\/strong><\/h5>\n<h5 data-start=\"305\" data-end=\"473\">Aix\u00ed, amplia tant l\u2019\u00e0mbit subjectiu del <strong>Registre de Grans Tenedors<\/strong> com els <strong>sup\u00f2sits d\u2019aplicaci\u00f3 dels drets de tanteig i retracte<\/strong> a favor de la Generalitat de Catalunya.<\/h5>\n<h5 data-start=\"475\" data-end=\"550\"><strong data-start=\"475\" data-end=\"550\">Registre de Grans Tenedors de Vivenda: inscripci\u00f3 obligat\u00f2ria i control<\/strong><\/h5>\n<h5 data-start=\"552\" data-end=\"658\">Entre les mesures m\u00e9s rellevants destaca la<strong> creaci\u00f3 i ampliaci\u00f3 del Registre de Grans Tenedors de Vivenda.<\/strong><\/h5>\n<h5 data-start=\"660\" data-end=\"1184\">Amb l\u2019entrada en vigor del decret llei 2\/2025 estaran obligats a inscriure\u2019s en aquest Registre no nom\u00e9s, com fins ara, les <strong data-start=\"784\" data-end=\"807\">persones jur\u00eddiques<\/strong> que siguin <strong data-start=\"819\" data-end=\"838\">grans tenidores<\/strong> d\u2019acord amb l\u2019art. 5 de la <a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2015-9725\"><strong data-start=\"866\" data-end=\"899\">Llei 24\/2015, de 29 de juliol<\/strong>, de mesures urgents per afrontar l\u2019emerg\u00e8ncia en l\u2019\u00e0mbit de la vivenda i la pobresa energ\u00e8tica<\/a>, sin\u00f3 tamb\u00e9 les <strong data-start=\"1011\" data-end=\"1032\">persones f\u00edsiques<\/strong> i jur\u00eddiques considerades grans tenidores en virtut de l\u2019art. 3.k) de la<a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2023-12203\"> <strong data-start=\"1106\" data-end=\"1137\">Llei 12\/2023, de 24 de maig<\/strong>, pel dret a la vivenda<\/a> (els \u00abGrans Tenedors\u00bb).<\/h5>\n<h5 data-start=\"1186\" data-end=\"1597\">Les empreses a les quals es fa refer\u00e8ncia a l\u2019apartat anterior que compleixin els requisits per inscriure\u2019s al Registre <strong>han de comunicar a l&#8217;Ag\u00e8ncia de l&#8217;Habitatge de Catalunya la seva condici\u00f3 de grans tenidores, aix\u00ed com el nombre d&#8217;habitatges de la seva propietat. Quan entri en vigor el reglament que reguli el funcionament del Registre<\/strong>, hauran de fer la inscripci\u00f3 en la forma i terminis que es determinin.<\/h5>\n<h5 data-start=\"1599\" data-end=\"1684\"><strong>La falta d\u2019inscripci\u00f3<\/strong> o l\u2019incompliment d\u2019aquestes obligacions pot comportar <strong>sancions.<\/strong><\/h5>\n<h5 data-start=\"1686\" data-end=\"1721\"><strong data-start=\"1686\" data-end=\"1721\">Qui \u00e9s considerat gran tenidor?<\/strong><\/h5>\n<h5 data-start=\"1723\" data-end=\"1871\">La definici\u00f3 de<strong> gran tenidor<\/strong> a Catalunya segueix la l\u00ednia marcada per la <strong>Llei 12\/2023, de 24 de maig<\/strong>, pel dret a la vivenda. Tenen aquesta condici\u00f3:<\/h5>\n<ul data-start=\"1873\" data-end=\"2113\">\n<li data-start=\"1873\" data-end=\"2028\">\n<h5><strong>Persones f\u00edsiques o jur\u00eddiques<\/strong> que posseeixin <strong>cinc o m\u00e9s immobles urbans destinats a \u00fas residencial en una zona tensionada o deu en zones no tensionades.<\/strong><\/h5>\n<\/li>\n<li data-start=\"2029\" data-end=\"2113\">\n<h5>Aquells titulars d\u2019<strong>una superf\u00edcie constru\u00efda superior a 1.500 m\u00b2<\/strong> d\u2019\u00fas residencial.<\/h5>\n<\/li>\n<\/ul>\n<h5 data-start=\"2115\" data-end=\"2283\"><strong>S\u2019inclouen tant les vivendes que ostenti en ple domini<\/strong> com les que controli mitjan\u00e7ant <strong>drets reals<\/strong> que permetin l\u2019<strong>\u00fas, gaudi o administraci\u00f3 ordin\u00e0ria, com el usufructe.<\/strong><\/h5>\n<h5 data-start=\"2285\" data-end=\"2577\">Pel que fa a la seva ubicaci\u00f3, al parlar de<strong> zona de mercat residencial tensionat,<\/strong> \u00fanicament es computen els immobles situats en aquesta. Tanmateix, en termes generals, el c\u00f2mput es pot realitzar a nivell de<strong> tot el territori nacional,<\/strong> conforme a l\u2019\u00e0mbit d\u2019aplicaci\u00f3 estatal de <strong>la Llei 12\/2023.<\/strong><\/h5>\n<h5 data-start=\"2579\" data-end=\"2634\"><strong data-start=\"2579\" data-end=\"2634\">Refor\u00e7 i ampliaci\u00f3 dels drets de tanteig i retracte<\/strong><\/h5>\n<h5 data-start=\"2636\" data-end=\"2853\"><strong>El decret llei 2\/2025<\/strong> tamb\u00e9 amplia de manera considerable els <strong>drets de tanteig i retracte<\/strong> a favor de la Generalitat de Catalunya, refor\u00e7ant el<strong> dret d\u2019adquisici\u00f3 preferent<\/strong> de l\u2019administraci\u00f3 sobre determinats immobles.<\/h5>\n<h5 data-start=\"2855\" data-end=\"3004\">Aquests drets, que ja existien en sup\u00f2sits com <strong>transmissions derivades d\u2019execucions hipotec\u00e0ries o dacions en pagament,<\/strong> s\u2019amplien ara a un nou \u00e0mbit:<\/h5>\n<ul data-start=\"3006\" data-end=\"3409\">\n<li data-start=\"3006\" data-end=\"3216\">\n<h5><strong>Qualsevol transmissi\u00f3 d&#8217;habitatges propietat d\u2019un gran tenidor (persona jur\u00eddica)<\/strong> situades en <strong>zones de mercat residencial tensionat,<\/strong> sempre que aquest propietari estigui <strong>inscrit al Registre de Grans Tenedors.<\/strong><\/h5>\n<\/li>\n<li data-start=\"3217\" data-end=\"3409\">\n<h5>La Generalitat podr\u00e0 exercir aquests drets no nom\u00e9s en la<strong> primera transmissi\u00f3<\/strong>, sin\u00f3 tamb\u00e9 en<strong> totes les transmissions successives que tinguin lloc mentre estigui vigent el decret llei 2\/2025.<\/strong><\/h5>\n<\/li>\n<\/ul>\n<h5 data-start=\"3411\" data-end=\"3474\"><strong data-start=\"3411\" data-end=\"3474\">Acreditaci\u00f3 registral i requisits formals en la compravenda<\/strong><\/h5>\n<h5 data-start=\"3476\" data-end=\"3901\">Fins que el<strong> Registre de Grans Tenedors de Vivenda<\/strong> estigui plenament operatiu, les persones jur\u00eddiques que desitgin transmetre habitatges situats en <strong>zones de mercat residencial tensionat<\/strong> hauran d\u2019<strong>acreditar<\/strong> el nombre d&#8217;habitatges que posseeixen en aquest moment. Aquesta acreditaci\u00f3 haur\u00e0 de realitzar-se mitjan\u00e7ant una <strong>certificaci\u00f3 registral,<\/strong> que a m\u00e9s haur\u00e0 d\u2019<strong>incorporar-se expressament a l\u2019escriptura p\u00fablica de compravenda.<\/strong><\/h5>\n<h5 data-start=\"3903\" data-end=\"3962\"><strong data-start=\"3903\" data-end=\"3962\">Notificaci\u00f3 pr\u00e8via a la Generalitat: requisit essencial<\/strong><\/h5>\n<h5 data-start=\"3964\" data-end=\"4172\">Quan un gran tenidor persona jur\u00eddica pretengui vendre una vivenda ubicada en una zona tensionada, haur\u00e0 de <strong>notificar pr\u00e8viament a la Generalitat<\/strong>, informant de les<strong> condicions i preu<\/strong> acordats amb el comprador.<\/h5>\n<h5 data-start=\"4174\" data-end=\"4329\">La Generalitat disposar\u00e0 d\u2019un termini per <strong>exercir el seu dret de tanteig<\/strong>, la qual cosa li permetr\u00e0 adquirir l&#8217;immoble pel <strong>mateix preu i condicions<\/strong> pactats.<\/h5>\n<h5 data-start=\"4331\" data-end=\"4534\">Si la venda es formalitza<strong> sense la notificaci\u00f3 pr\u00e8via<\/strong>, la Generalitat podr\u00e0 exercir el dret de retracte, el que significa que podr\u00e0 <strong>adquirir l&#8217;immoble posteriorment<\/strong>, substituint-se al comprador original.<\/h5>\n<h5 data-start=\"4536\" data-end=\"4586\"><strong data-start=\"4536\" data-end=\"4586\">\u00danica excepci\u00f3: vivenda nova per a \u00fas habitual<\/strong><\/h5>\n<h5 data-start=\"4588\" data-end=\"4778\"><strong>L\u2019\u00fanic sup\u00f2sit excl\u00f2s<\/strong> del dret de tanteig i retracte \u00e9s el de les <strong>vivendes de nova construcci\u00f3<\/strong>, sempre que el <strong>comprador sigui una persona f\u00edsica que la destini a la seva resid\u00e8ncia habitual.<\/strong><\/h5>\n<h5 data-start=\"4780\" data-end=\"4827\"><strong data-start=\"4780\" data-end=\"4827\">L&#8217;impacte en la venda d\u2019immobles proindiv\u00eds<\/strong><\/h5>\n<h5 data-start=\"4829\" data-end=\"5243\">Aquest nou r\u00e8gim pot generar<strong> dificultats afegides<\/strong> en les <strong>vendes d\u2019immobles en proindiv\u00eds<\/strong> (quan diverses persones s\u00f3n copropiet\u00e0ries d\u2019un mateix immoble). En aquests casos, si un dels copropietaris t\u00e9 la condici\u00f3 de <strong>gran tenidor<\/strong>, qualsevol transmissi\u00f3 de la seva part indivisa podria quedar subjecta al dret de tanteig i retracte de la Generalitat,<strong> fins i tot quan els altres copropietaris no siguin grans tenidors.<\/strong><\/h5>\n<h5 data-start=\"5245\" data-end=\"5540\">Aquesta circumst\u00e0ncia pot suposar un <strong>retard o bloqueig<\/strong> de l&#8217;operaci\u00f3 de venda, ja que <strong>la Generalitat ha de ser notificada pr\u00e8viament<\/strong> i disposa d&#8217;un termini per decidir si exerceix el seu dret d\u2019adquisici\u00f3 preferent, afectant aix\u00ed l\u2019agilitat i seguretat de les operacions en r\u00e8gim de copropietat.<\/h5>\n<h5 data-start=\"5542\" data-end=\"5680\"><strong data-start=\"5542\" data-end=\"5680\">Proposta de modificaci\u00f3 de l\u2019Impost sobre Transmissions Patrimonials (ITP): possibles nous trams i tipus agreujat per a grans tenidors<\/strong><\/h5>\n<h5 data-start=\"5682\" data-end=\"6170\">Paral\u00b7lelament, la Generalitat i Comuns han arribat a un principi d\u2019acord sobre una <strong>possible modificaci\u00f3 de la tarifa de l\u2019Impost sobre Transmissions Patrimonials i Actes Jur\u00eddics Documentats (ITP i AJD). Aquesta proposta planteja introduir una estructura progressiva amb quatre trams en funci\u00f3 del valor de l&#8217;immoble transm\u00e8s.<\/strong> No obstant aix\u00f2, \u00e9s nom\u00e9s <strong>un plantejament en fase de negociaci\u00f3<\/strong>, pendent de tramitaci\u00f3 i aprovaci\u00f3 definitiva que, de prosperar, seguiria la seg\u00fcent estructura:<\/h5>\n<ul data-start=\"6172\" data-end=\"6305\">\n<li data-start=\"6172\" data-end=\"6199\">\n<h5><strong>Fins a 600.000 euros:<\/strong> 10%<\/h5>\n<\/li>\n<li data-start=\"6200\" data-end=\"6236\">\n<h5><strong>Entre 600.000 i 900.000 euros:<\/strong> 11%<\/h5>\n<\/li>\n<li data-start=\"6237\" data-end=\"6275\">\n<h5><strong>Entre 900.000 i 1.500.000 euros:<\/strong> 12%<\/h5>\n<\/li>\n<li data-start=\"6276\" data-end=\"6305\">\n<h5><strong>M\u00e9s de 1.500.000 euros:<\/strong> 13%<\/h5>\n<\/li>\n<\/ul>\n<h5 data-start=\"6307\" data-end=\"6516\">En aquest mateix context, la Generalitat i Comuns han plantejat tamb\u00e9 introduir un<strong> tipus incrementat del 20%<\/strong> en l\u2019ITP per <strong>grans tenidors<\/strong> (persones f\u00edsiques o jur\u00eddiques) que adquireixin habitatges a Catalunya.<\/h5>\n<h5 data-start=\"6518\" data-end=\"6712\"><strong>De prosperar aquesta proposta<\/strong>, el tipus incrementat del 20% tamb\u00e9 s\u2019aplicaria a l\u2019adquisici\u00f3 d\u2019<strong>edificis complets<\/strong>, tant si estan dividits horitzontalment com si no, excepte en els seg\u00fcents casos:<\/h5>\n<ul data-start=\"6714\" data-end=\"6949\">\n<li data-start=\"6714\" data-end=\"6751\">\n<h5>Edificis de fins a <strong>quatre vivendes.<\/strong><\/h5>\n<\/li>\n<li data-start=\"6752\" data-end=\"6803\">\n<h5>Sempre que el comprador <strong>no sigui un gran tenidor.<\/strong><\/h5>\n<\/li>\n<li data-start=\"6804\" data-end=\"6949\">\n<h5>I que l\u2019edifici es destini \u00edntegrament a <strong>resid\u00e8ncia habitual<\/strong> del comprador o dels seus familiars durant almenys<strong> tres anys<\/strong> despr\u00e9s de la compra.<\/h5>\n<\/li>\n<\/ul>\n<h5 data-start=\"6951\" data-end=\"7094\">Esperem que aquest plantejament evolucioni, ja que no sembla ser el cam\u00ed m\u00e9s adequat per augmentar l\u2019oferta d\u2019habitatges en lloguer o en venda.<\/h5>\n<h5 data-start=\"7096\" data-end=\"7278\">En qualsevol cas, \u00e9s fonamental que empreses, inversors i particulars que es vegin afectats avalu\u00efn amb deteniment l\u2019estrat\u00e8gia m\u00e9s adequada a seguir en aquest nou escenari normatiu.<\/h5>\n<h5 data-start=\"7280\" data-end=\"7362\">Com sempre, quedem a la seva disposici\u00f3 per atendre qualsevol dubte sobre el tema.<\/h5>\n<\/div><\/section>\n<div  class='hr av-1nil8g4-8a170e53bc92a98d186bd99c30b80ada hr-default  avia-builder-el-7  el_after_av_textblock  el_before_av_one_fifth '><span class='hr-inner '><span class=\"hr-inner-style\"><\/span><\/span><\/div>\n<div  class='flex_column av-1ce784k-54c78b785a144b8f216ecdf5bb0d66f3 av_one_fifth  avia-builder-el-8  el_after_av_hr  avia-builder-el-last  first flex_column_div  '     ><section  class='avia-team-member av-lom0zo-9388d7ed90a91c1787846da05729e430  avia-builder-el-9  avia-builder-el-no-sibling '  itemscope=\"itemscope\" itemtype=\"https:\/\/schema.org\/Person\" ><div class=\"team-img-container\"><img decoding=\"async\" fetchpriority=\"high\" class='wp-image-21638 avia-img-lazy-loading-not-21638 avia_image avia_image_team' src=\"https:\/\/pich.bnfix.com\/wp-content\/uploads\/Victor_Bueno_BN-845x1030.jpg\" alt='V\u00edctor Bueno'  itemprop=\"image\"   height=\"1030\" width=\"845\" srcset=\"https:\/\/pich.bnfix.com\/wp-content\/uploads\/Victor_Bueno_BN-845x1030.jpg 845w, https:\/\/pich.bnfix.com\/wp-content\/uploads\/Victor_Bueno_BN-246x300.jpg 246w, https:\/\/pich.bnfix.com\/wp-content\/uploads\/Victor_Bueno_BN-768x936.jpg 768w, https:\/\/pich.bnfix.com\/wp-content\/uploads\/Victor_Bueno_BN-1260x1536.jpg 1260w, https:\/\/pich.bnfix.com\/wp-content\/uploads\/Victor_Bueno_BN-1680x2048.jpg 1680w, https:\/\/pich.bnfix.com\/wp-content\/uploads\/Victor_Bueno_BN-1230x1500.jpg 1230w, https:\/\/pich.bnfix.com\/wp-content\/uploads\/Victor_Bueno_BN-254x310.jpg 254w, https:\/\/pich.bnfix.com\/wp-content\/uploads\/Victor_Bueno_BN-450x549.jpg 450w, https:\/\/pich.bnfix.com\/wp-content\/uploads\/Victor_Bueno_BN-164x200.jpg 164w, https:\/\/pich.bnfix.com\/wp-content\/uploads\/Victor_Bueno_BN.jpg 1890w\" sizes=\"(max-width: 845px) 100vw, 845px\" \/><\/div><h3 class='team-member-name '  itemprop=\"name\" >V\u00edctor Bueno<\/h3><div class='team-member-job-title '  itemprop=\"jobTitle\" >victor.bueno@pich.bnfix.com<\/div><div class='team-member-description '  itemprop=\"description\" ><p>\u00c1rea Legal<br \/>\nBNFIX PICH TAX LEGAL<\/p>\n<\/div><span class='hidden team-member-affiliation'  itemprop=\"affiliation\" >PICH BNFIX<\/span><\/section><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"","protected":false},"author":2,"featured_media":28205,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[156,157],"tags":[1332,1330,1331],"class_list":["post-28196","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-circulares-ca","category-comunicacion-ca","tag-compraventa","tag-gran-tenedor","tag-propiedad"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/pich.bnfix.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/28196","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/pich.bnfix.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/pich.bnfix.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/pich.bnfix.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/pich.bnfix.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=28196"}],"version-history":[{"count":9,"href":"https:\/\/pich.bnfix.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/28196\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":28268,"href":"https:\/\/pich.bnfix.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/28196\/revisions\/28268"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/pich.bnfix.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media\/28205"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/pich.bnfix.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=28196"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/pich.bnfix.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=28196"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/pich.bnfix.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=28196"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}