{"id":29199,"date":"2025-05-20T10:47:03","date_gmt":"2025-05-20T09:47:03","guid":{"rendered":"https:\/\/pich.bnfix.com\/la-generalitat-aplaza-la-entrada-en-vigor-de-las-nuevas-tasas-turisticas-y-activa-el-registro-de-grandes-tenedores\/"},"modified":"2025-05-28T08:49:15","modified_gmt":"2025-05-28T07:49:15","slug":"la-generalitat-aplaza-la-entrada-en-vigor-de-las-nuevas-tasas-turisticas-y-activa-el-registro-de-grandes-tenedores","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/pich.bnfix.com\/ca\/la-generalitat-aplaza-la-entrada-en-vigor-de-las-nuevas-tasas-turisticas-y-activa-el-registro-de-grandes-tenedores\/","title":{"rendered":"La Generalitat ajorna l’entrada en vigor de les noves taxes tur\u00edstiques i activa el registre de grans tenidors"},"content":{"rendered":"

La Generalitat ajorna l’entrada en vigor de les noves taxes tur\u00edstiques i activa el registre de grans tenidors<\/h2>\n<\/div><\/section>\n
<\/span><\/span><\/div>\n
\nAttach<\/title>\nAttach<\/desc>\n<\/path>\n<\/svg><\/span>Llegir o descarregar la circular en pdf<\/span><\/a><\/div>\n
<\/span><\/span><\/div>\n
  • <\/div><\/li><\/ul><\/div>\n

    Despr\u00e9s de les darreres reformes que afecten grans propietaris d’habitatges a Catalunya, de les quals hem informat en comunicacions anteriors, expliquem a continuaci\u00f3 nous canvis relacionats amb l’Impost sobre les Estades en Establiments Tur\u00edstics (IEET), m\u00e9s conegut com a taxa tur\u00edstica, i amb la imminent posada en marxa del Registre de grans forquilles d’habitatge.<\/p>\n

    Aquestes novetats confirmen la continu\u00eftat d’un proc\u00e9s normatiu que est\u00e0 transformant el marc jur\u00eddic aplicable al mercat immobiliari i tur\u00edstic catal\u00e0.<\/p>\n

    1. Ajornament de l’entrada en vigor dels canvis a l’Impost sobre Estades en Establiments Tur\u00edstics (IEET)<\/strong><\/p>\n

    El Diari Oficial de la Generalitat de Catalunya (DOGC) va publicar el 14 de maig el Decret llei 10\/2025, del 13 de maig, que modifica el Decret llei 6\/2025, del 25 de mar\u00e7, que adoptava mesures urgents en mat\u00e8ria de l’Impost sobre les Estades en Establiments Tur\u00edstics (IEET).<\/p>\n

    La norma ajorna, amb car\u00e0cter retroactiu, l’entrada en vigor de les noves tarifes previstes al Decret llei 6\/2025. En concret, les tarifes no s’aplicaran fins al primer per\u00edode de liquidaci\u00f3 que s’inici\u00ef despr\u00e9s de l’entrada en vigor de la futura llei que s’aprovi una vegada tramitat el projecte legislatiu corresponent al Parlament.<\/p>\n

    Actualment, per tant, segueix vigent el r\u00e8gim anterior de l’IEET i s’apliquen les tarifes en vigor abans del Decret llei 6\/2025. Les empreses i els operadors del sector han de continuar liquidant l’impost d’acord amb la normativa pr\u00e8via, almenys fins que acabi la tramitaci\u00f3 parlament\u00e0ria i es publiqui la llei definitiva que incorpori les noves tarifes.<\/p>\n

    2.El Govern avan\u00e7a en la implantaci\u00f3 del Registre de Grans Tenidors d’Habitatge<\/strong><\/p>\n

    En paral\u00b7lel, s’ha fet p\u00fablic que el Govern ha fet un pas rellevant en la tramitaci\u00f3 del reglament que regular\u00e0 el funcionament del Registre de Grans Tenidos, previst al Decret llei 2\/2025, tot aix\u00f2 amb la intenci\u00f3 de fer plenament efectiu i operatiu aquest Registre aproximadament a l’octubre.<\/p>\n

    Recordem que s’han d’inscriure en aquest Registre tant persones f\u00edsiques com jur\u00eddiques que compleixin els llindars establerts per la Llei 12\/2023:<\/p>\n

      \n
    • Cinc o m\u00e9s habitatges en zones tensionades,<\/li>\n
    • Deu o m\u00e9s habitatges en zones no tensionades, o<\/li>\n
    • M\u00e9s de 1500 metres quadrats constru\u00efts d’\u00fas residencial.<\/li>\n<\/ul>\n

      El Registre t\u00e9 com a finalitat identificar de forma centralitzada els grans propietaris d’habitatge a Catalunya, cosa que permetr\u00e0 vincular la seva condici\u00f3 a determinades obligacions legals, com la possible subjecci\u00f3 als drets de tempteig i retracte en operacions de compravenda d’immobles, aix\u00ed com a efectes fiscals rellevants com l’aplicaci\u00f3 del tipus incrementat del 20% a l’Impost sobre Transmissions Patrimonials (IT) en la compra d’edificis complets per part dels grans propietaris<\/p>\n

      No obstant aix\u00f2, tal com ja vam informar, encara que el Registre no est\u00e0 plenament operatiu, les obligacions de comunicaci\u00f3 i d’acreditaci\u00f3 mitjan\u00e7ant certificaci\u00f3 registral ja s\u00f3n exigibles per a les persones jur\u00eddiques en transmissions realitzades a zones de mercat residencial tensionat.<\/p>\n

      Els recordem novament la import\u00e0ncia de seguir amb atenci\u00f3 l’evoluci\u00f3 normativa a Catalunya que afecta els sectors immobiliari, tur\u00edstic i patrimonial, i que fa necess\u00e0ria una revisi\u00f3 cont\u00ednua de les operacions en curs.<\/p>\n

      Com sempre, quedem a la vostra disposici\u00f3 per atendre qualsevol dubte sobre el tema.<\/p>\n<\/div><\/section>\n

      V\u00edctor Bueno<\/div>

      V\u00edctor Bueno<\/h3>
      victor.bueno@pich.bnfix.com<\/div>

      \u00c1rea Legal
      \nBNFIX PICH TAX LEGAL<\/p>\n<\/div>