El Consejo General de Economistas (CGE) y el Consejo Superior de Colegios de Arquitectos de España (CSCAE) han actualizado la Guía sobre desgravaciones fiscales para rehabilitación de viviendas y edificios residenciales.
El Congreso de los Diputados aprobó el 27 de abril el Proyecto de Ley por el derecho a la vivienda, cuyo principal objetivo es fijar las bases de esenciales de las políticas de vivienda y de los derechos y deberes de los ciudadanos relacionados con la vivienda. La norma, pendiente de su aprobación en el Senado, prevista para este mismo mes de mayo, incluye diversas novedades en materia de desahucios
Como saben, el Gobierno aprobó hace unos meses una prórroga para las deducciones temporales que se aplican en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (IRPF) por obras de mejora de la eficiencia energética de viviendas. Se trata de tres deducciones temporales: por la reducción de la demanda de calefacción y refrigeración, por las obras realizadas para la mejora en el consumo de energía primaria no renovable y por las obras realizadas en edificios de uso predominantemente residencial.
El Boletín Oficial del Estado ha publicado hoy, 15 de junio, la Ley 10/2022 de medidas urgentes para impulsar la actividad de rehabilitación edificatoria en el contexto del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia.
La ley se estructura en un único Título, y contiene 5 artículos, cuatro disposiciones adicionales y tres disposiciones finales.
Las medidas fiscales contenidas en esta ley son idénticas a las establecidas en el Real Decreto-Ley 19/2021 y se recogen en el artículo 1 de la ley; por tanto, se mantienen los porcentajes de deducción, los plazos de realización de las obras para realizar los pagos, para la emisión del correspondiente certificado, así como los umbrales máximos de deducción.
La novedad que añade esta Ley se refiere a las ayudas que no deberán integrarse en la base imponible del IRPF, que serán todas aquellas concedidas en virtud de los distintos programas establecidos en el RD691/2021, RD737/2020, RD853/2021 y el RD477/2021.
Pinchando AQUÍ podrán acceder al contenido completo de la norma publicada hoy.
Pinchando AQUÍ podrán acceder a la guía sobre desgravaciones fiscales para la rehabilitación de viviendas, preparada por el Consejo General de Economistas en colaboración con el Colegio Superior de los Colegios de Arquitectos de España.
Carolina Mateo
Área de Fiscalidad
La economista responsable de fiscalidad internacional y de temas inmobiliarios de PICH BNFIX, Carolina Mateo, explica en este breve vídeo los principales contenidos de la Guía Sobre Desgravaciones Fiscales Para Rehabilitación de Viviendas y Edificios Residenciales, en la que ha colaborado.
Objetivo: mejora de la eficiencia energética
Es una guía editada por el Consejo General de Economistas y el Consejo Superior de Arquitectos de España. En conversación con Sara Bueno, del Área Laboral, Carolina Mateo explica el contexto de los fondos Next Generation y la normativa española que ampara las desgravaciones fiscales a éstos, pensadas para actuaciones que mejoren la eficiencia energética de edificios residenciales y viviendas particulares.
Además, explica las diferencias entre las actuaciones en edificios residenciales y aquellas que se realizan en viviendas particulares así como las deducciones a las que se pueden acoger en cada caso. Cuenta asimismo que existen unos requisitos cuantitativos y cualitativos que deben reunirse para poder aplicar el IVA reducido del 10 por ciento en este tipo de intervenciones. Alude finalmente a tener en cuenta que el coste de los materiales en los proyectos de rehabilitación de viviendas para poder aplicar un IVA reducido no puede superar el 40 por ciento del coste total del proyecto.
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