Present i futur del mercat de lloguer a Espanya
El president de la Cambra de la Propietat Urbana de Barcelona, Joan Ràfols, parla amb Sara Bueno, de l’Àrea Laboral, de l’actual situació del mercat de lloguer al nostre país, dels desequilibris entre l’oferta i la demanda, del projecte de llei d’Habitatge i dels riscos de futur del sector.
Segons Ràfols, el mercat de l’habitatge de lloguer “registra la xifra més baixa dels darrers 25 anys”. Això és degut, explica, a factors que van de les “seqüeles” de la regulació de la renda antiga a la inseguretat jurídica de les noves normes (com les aprovades durant la pandèmia sobre moratòria en el pagament a les rendes més baixes i altres mesures per limitar els desnonaments) i als intents de ladministració de regular el mercat i obligar a un percentatge dhabitatge social. Tot això fa que l’oferta sigui molt baixa mentre la demanda no para de créixer (per població que no pot accedir a la compra, demanda flotant per mobilitat d’estudis o feina…). D’altra banda, el projecte de La Llei d’Habitatge pot ser un altre factor d’incertesa i d’inseguretat per als propietaris. I les perspectives de futur no són bones
Sara Bueno
Área Laboral y Seguridad Social
BNFIX PICH TAX LEGAL